70大中城市上月逾九成房价上涨 涨势或减缓

【建材网】国家统计局近日发布的大中4月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市城市个数分别为67个和66个，新建商品住宅价格环比上涨的上月上涨城市个数比3月份减少1个，二手住宅价格环比上涨的逾成城市个数与3月份相同;新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为68个和64个，比3月份均有所增加。涨势

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，或减缓4月份房价数据显示，大中房价涨势见缓。城市一方面，上月上涨新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的逾成城市个数保持基本稳定。新 建商品住宅价格环比上涨的涨势城市个数比3月份减少了1个，环比下降的或减缓城市个数比3月份增加了1个。另一方面，大中多数城市房价环比涨幅明显缩小。城市在67个新建商 品住宅价格环比上涨的上月上涨城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个，较高涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%;北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品 住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0个百分点。在66个二手住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有33个， 较高涨幅从3月份的3.1%回落到2.0%。4月份，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数比3月份略有增加，主要原因是由于去年4月份超过 60%的城市房价环比下降，以致今年4月同比指数的对比基数相对低一些造成的。

尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。